JVC · דובאי
A RHYTHM FOR LIVING
Peace Homes Development
12 קומות מגורים מעל קומת מתקנים שלמה, בלב JVC, השכונה שהובילה את מספר העסקאות בדובאי ב-2025. ג׳קוזי פרטי בכל יחידה, ובארבעת הפנטהאוזים בריכה פרטית.
Sky Harmony הוא מגדל מגורים בן 12 קומות מעל ארבע קומות פודיום וקומת קרקע מסחרית. קומה שלמה, הראשונה, מוקדשת כולה למתקנים: בריכה, חדר כושר, לאונג׳ קולנוע, אזור ילדים ואזורי ישיבה. הפרויקט תוכנן ל-194 יחידות בסך הכול, ומועד המסירה שמופיע במצגת היזם מיולי 2026 הוא רבעון 4 של 2027.
בכל אחת מ-190 הדירות הרגילות מותקן ג׳קוזי פרטי. הסטודיו נע בין 36 ל-38 מ״ר, דירת שני החדרים בין 66 ל-78, ודירת שלושת החדרים היא 119 מ״ר. ארבעה פנטהאוזים בני שלושה חדרים סוגרים את המגדל, בשטח של 165 עד 221 מ״ר, ובכל אחד מהם בריכה פרטית ופריסת גג משלו.
JVC הובילה את דובאי במספר העסקאות ב-2025 עם 13,098 עסקאות, לעומת 1,731 ב-2020. לפי היזם זו אחת השכונות המובילות בעיר בתשואה על ההשקעה, בזכות מיקום מרכזי, פארקים ומסלולי ריצה, בתי ספר, פארקים ידידותיים לחיות מחמד וגישה נוחה לשלושה צירים ראשיים.
כל הרנדרים הרשמיים של היזם, 45 תמונות, מחולקים לחזיתות, לובי ושטחים משותפים, מתקנים ודירות.
רוב המתקנים מרוכזים בקומה הראשונה, שכולה מוקדשת לפנאי.
11 מתקנים מפורטים כאן, כפי שהם מופיעים בדף המידע ובחוברת הרשמית של היזם, שמציין 20+ מתקנים בפרויקט.
תמהיל היחידות כפי שהוא מופיע בדף המידע ובמצגת הרשמית של היזם. השטחים הומרו מרגל רבוע למ״ר, ומספר החדרים נכתב בספירה הישראלית, כולל הסלון. בחומרי היזם היחידות מסומנות לפי חדרי שינה בלבד (BHK), ולכן דירת 2 חדרים כאן היא 1BHK במצגת המקורית.
| סוג היחידה | כמות | שטח | מה כלול |
|---|---|---|---|
| סטודיו | 90 יחידות | 36-38 מ״ר | ג׳קוזי פרטי |
| דירת 2 חדרים | 90 יחידות | 66-78 מ״ר | ג׳קוזי פרטי |
| דירת 3 חדרים | 10 יחידות | 119 מ״ר | ג׳קוזי פרטי |
| פנטהאוז 3 חדרים | 4 יחידות | 165-221 מ״ר | בריכה פרטית ופריסת גג |
5 תוכניות מקוריות של היזם. לחיצה פותחת את התוכנית בגודל מלא, ומשם אפשר לעבור בין כולן.
תוכניות הקומה המקוריות של היזם, לצד פירוט המבנה מהמרתף ועד הגג.
JVC היא קהילה צומחת עם פארקים ירוקים, מסלולי ריצה ואזורי ספורט, בתי ספר, פארקים ידידותיים לחיות מחמד וגישה נוחה לסופרמרקטים. השכונה מחוברת דרך מספר שערים לשלושה צירים ראשיים: Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road ו-Hessa Street.
JVC היא השכונה הפעילה ביותר בדובאי מבחינת מספר עסקאות. עבור משקיע המשמעות המעשית של זה איננה יוקרה אלא נזילות: שוק עם הרבה קונים ומוכרים הוא שוק שקל יותר לצאת ממנו, ומחיר שנקבע בו נשען על הרבה עסקאות ולא על מעט חריגות.
תשואה על ההון (ROE) תלויה בלוח התשלומים שתקבלו, בהון העצמי שאתם מפקידים עד המסירה ובמטרה שלכם, השכרה או מכירה. נעבור על זה יחד מול המספרים של SKY HARMONY, בלי הבטחות ובלי תחזיות.
עדכוני הבנייה הרשמיים של היזם. התמונות נלקחו מסרטוני העדכון שהוא מפרסם, והתאריך הוא התאריך שמופיע בשם הסרטון המקורי.
אפשרויות תשלום נוחות, עם פריסת תשלומים ללא ריבית ישירות מול היזם ולאורך תקופת הבנייה. התנאים המדויקים נקבעים לפי הפרויקט וסוג היחידה, ונשלחים אליכם בהצעת המחיר העדכנית.
מה זה חשבון נאמנות, מה קורה בזמן הבנייה ומה הסיכונים.
שאר הפרויקטים של Peace Homes Development שאנחנו מלווים. אפשר להשוות אותם ל-SKY HARMONY לפי מיקום, מועד מסירה ותמהיל היחידות.
DLRC · דובאי
Peace Homes Development
16 דק׳ מ-Burj Khalifa · 18 דק׳ משדה התעופה
לפרטי הפרויקט SKY LINEDowntown Jebel Ali · דובאי
Peace Homes Development
3 דק׳ הליכה למטרו · 13 דק׳ מאקספו סיטי
לפרטי הפרויקט PEACE AVENUEDubai Islands · דובאי
Peace Homes Development
מעל 20 ק״מ של חופים · 9 מרינות · 2 מגרשי גולף אליפות
לפרטי הפרויקט NATUZZI HARMONYJVC · דובאי
Peace Homes Development
נמסר מרוהט במלואו · 12 דק׳ מ-Dubai Marina
לפרטי הפרויקט SKY VISTAJVC · דובאי
Peace Homes Development
12 דק׳ מ-Dubai Marina · 20 דק׳ מ-Downtown Dubai
לפרטי הפרויקט SKY LIVINGSJVC · דובאי
Peace Homes Development
לובי 743 מ״ר · שירות ולט · אבטחה 24/7
לפרטי הפרויקט SKY SUITESמועד המסירה של SKY HARMONY הוא רבעון 4, 2027. זהו הצפי שמופיע בחומרים הרשמיים של היזם, והמועד המחייב הוא זה שנקבע בהסכם הרכישה של היחידה שלכם.
ב-SKY HARMONY יש סטודיו, דירת 2 חדרים, דירת 3 חדרים ופנטהאוז 3 חדרים. השטח, הקומה והכיוון משתנים בין היחידות, ולכל אחת מהן לוח תשלומים משלה. תוכניות הדירה המקוריות של היזם מוצגות בעמוד.
SKY HARMONY ממוקם ב-JVC בדובאי. JVC היא קהילה צומחת עם פארקים ירוקים, מסלולי ריצה ואזורי ספורט, בתי ספר, פארקים ידידותיים לחיות מחמד וגישה נוחה לסופרמרקטים. השכונה מחוברת דרך מספר שערים לשלושה צירים ראשיים: Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road ו-Hessa Street.
ב-SKY HARMONY יש 11 מתקנים, ביניהם בריכת שחייה, אזור בריכה עם ישיבה, חדר כושר ואזור פעילות. הרשימה המלאה מופיעה בעמוד, והיא לקוחה מהחומרים הרשמיים של היזם.
היזם של SKY HARMONY הוא Peace Homes Development. נוסדה ב-2022. יזמית נדל״ן מדובאי, שהוקמה ב-2022 ומתמחה במגדלי מגורים בשכונות הצומחות של העיר. כל הפרויקטים שלה נמסרים עם מתקנים בהיקף גדול, מערכות בית חכם ובריכה או ג׳קוזי פרטיים בתוך היחידה.
אחרי קבלת הנכס אנחנו פועלים למציאת שוכר והכנסתו לדירה בהקדם האפשרי, כדי שהנכס יתחיל לייצר תשואה. הליווי הזה כלול בשירות שלנו ללא שום עלות. הניהול השוטף מתבצע מול חברת ניהול מקומית, ולכם יש אותנו, תמיד זמינים, גם בישראל וגם בדובאי, לכל שאלה.
נשלח לכם את הצעת המחיר הרשמית והעדכנית מהיזם, נעבור על לוח התשלומים ונשווה מול פרויקטים נוספים שמתאימים לתקציב ולמטרה שלכם.
