JVC · דובאי
WHERE AFFORDABILITY MEETS LUXURY
Peace Homes Development
בריכה פרטית ומפל מים במרפסת של הדירה. לפי היזם, אלה הדירות היחידות בדובאי עם מפל פרטי. יותר מ-30 מתקנים, מפוזרים בין הקומה הראשונה, הקומה ה-18 והגג.
Sky Livings ממוקם ב-JVC, והיזם מגדיר אותו כאחד הפרויקטים המתומחרים בצורה הנגישה ביותר בעיר ביחס למה שהוא מציע. הבניין נמתח עד הקומה ה-19: קומות 2 עד 13 הן קומות טיפוסיות, קומות 14 עד 17 נושאות את הדופלקסים בני שלושת החדרים, והקומה ה-18 מוקדשת כולה למתקנים.
המאפיין הבולט של הפרויקט הוא בריכה פרטית עם מפל מים במרפסת הדירה. לפי החוברת אלה הדירות היחידות בדובאי עם מפל בתוך הדירה: המים יורדים לתוך הבריכה הפרטית ויוצרים נקודת מוקד בתוך הדופלקס המרווח.
ל-JVC אין תחנת מטרו, והנגישות בשכונה מבוססת על רכב. מנגד, השכונה מוקפת שלושה צירים ראשיים, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road ו-Hessa Street, ולכן יש ממנה כמה דרכי יציאה בשעת עומס ולא אחת. קו הזהב המתוכנן של רשות התחבורה אמור לשרת את Jumeirah Village Triangle הסמוכה ואת Al Barsha South, עם יעד הפעלה מוכרז לשנת 2032. תוכנית תחבורה אינה ערובה, ומועד הפעלה יכול להשתנות.
הדירות נמסרות מרוהטות חלקית, עם תכנון מרווח ומערכת בית חכם משולבת שמאפשרת שליטה במערכות הדירה בנגיעה או בפקודה קולית. תמהיל היחידות כולל סטודיו, דירות שני חדרים, דירות שלושה חדרים ודופלקסים בני ארבעה חדרים.
סיורי ה-360° הרשמיים של היזם. הקישורים נפתחים בחלון חדש.
כל הרנדרים הרשמיים של היזם, 60 תמונות, מחולקים לחזיתות, לובי ושטחים משותפים, מתקנים ודירות.
המתקנים מפוזרים בין הקומה הראשונה, הקומה ה-18 והגג.
18 מתקנים מפורטים כאן, כפי שהם מופיעים בדף המידע ובחוברת הרשמית של היזם, שמציין 30+ מתקנים בפרויקט.
תמהיל היחידות כפי שהוא מופיע בדף המידע ובמצגת הרשמית של היזם. השטחים הומרו מרגל רבוע למ״ר, ומספר החדרים נכתב בספירה הישראלית, כולל הסלון. בחומרי היזם היחידות מסומנות לפי חדרי שינה בלבד (BHK), ולכן דירת 2 חדרים כאן היא 1BHK במצגת המקורית.
| סוג היחידה | כמות | שטח | מה כלול |
|---|---|---|---|
| סטודיו | קומות 2-13 | לא צוין | לא צוין |
| דירת 2 חדרים | קומות 2-13 | לא צוין | לא צוין |
| דירת 3 חדרים | קומות 2-13 | לא צוין | לא צוין |
| דופלקס 4 חדרים | קומות 14-17 | לא צוין | בריכה פרטית ומפל במרפסת |
29 תוכניות מקוריות של היזם. לחיצה פותחת את התוכנית בגודל מלא, ומשם אפשר לעבור בין כולן.
תוכניות הקומה המקוריות של היזם, לצד פירוט המבנה מהמרתף ועד הגג.
JVC היא שכונה שקטה ומודרנית בלב דובאי, עם פארקים ומתקני פנאי וגישה נוחה ליעדים המרכזיים דרך שלושה צירים ראשיים.
JVC היא השכונה הפעילה ביותר בדובאי מבחינת מספר עסקאות. עבור משקיע המשמעות המעשית של זה איננה יוקרה אלא נזילות: שוק עם הרבה קונים ומוכרים הוא שוק שקל יותר לצאת ממנו, ומחיר שנקבע בו נשען על הרבה עסקאות ולא על מעט חריגות.
תשואה על ההון (ROE) תלויה בלוח התשלומים שתקבלו, בהון העצמי שאתם מפקידים עד המסירה ובמטרה שלכם, השכרה או מכירה. נעבור על זה יחד מול המספרים של SKY LIVINGS, בלי הבטחות ובלי תחזיות.
עדכוני הבנייה הרשמיים של היזם. התמונות נלקחו מסרטוני העדכון שהוא מפרסם, והתאריך הוא התאריך שמופיע בשם הסרטון המקורי.
אפשרויות תשלום נוחות, עם פריסת תשלומים ללא ריבית ישירות מול היזם ולאורך תקופת הבנייה. התנאים המדויקים נקבעים לפי הפרויקט וסוג היחידה, ונשלחים אליכם בהצעת המחיר העדכנית.
מה זה חשבון נאמנות, מה קורה בזמן הבנייה ומה הסיכונים.
שאר הפרויקטים של Peace Homes Development שאנחנו מלווים. אפשר להשוות אותם ל-SKY LIVINGS לפי מיקום, מועד מסירה ותמהיל היחידות.
DLRC · דובאי
Peace Homes Development
16 דק׳ מ-Burj Khalifa · 18 דק׳ משדה התעופה
לפרטי הפרויקט SKY LINEJVC · דובאי
Peace Homes Development
12 דק׳ מ-Dubai Marina · 15 דק׳ מ-Jumeirah Beach
לפרטי הפרויקט SKY HARMONYDowntown Jebel Ali · דובאי
Peace Homes Development
3 דק׳ הליכה למטרו · 13 דק׳ מאקספו סיטי
לפרטי הפרויקט PEACE AVENUEDubai Islands · דובאי
Peace Homes Development
מעל 20 ק״מ של חופים · 9 מרינות · 2 מגרשי גולף אליפות
לפרטי הפרויקט NATUZZI HARMONYJVC · דובאי
Peace Homes Development
נמסר מרוהט במלואו · 12 דק׳ מ-Dubai Marina
לפרטי הפרויקט SKY VISTAJVC · דובאי
Peace Homes Development
לובי 743 מ״ר · שירות ולט · אבטחה 24/7
לפרטי הפרויקט SKY SUITESב-SKY LIVINGS יש סטודיו, דירת 2 חדרים, דירת 3 חדרים ודופלקס 4 חדרים. השטח, הקומה והכיוון משתנים בין היחידות, ולכל אחת מהן לוח תשלומים משלה. תוכניות הדירה המקוריות של היזם מוצגות בעמוד.
SKY LIVINGS ממוקם ב-JVC בדובאי. JVC היא שכונה שקטה ומודרנית בלב דובאי, עם פארקים ומתקני פנאי וגישה נוחה ליעדים המרכזיים דרך שלושה צירים ראשיים.
ב-SKY LIVINGS יש 18 מתקנים, ביניהם בריכת אינפיניטי על הגג, בריכה משפחתית, בריכת ילדים ובריכה פרטית בדירה. הרשימה המלאה מופיעה בעמוד, והיא לקוחה מהחומרים הרשמיים של היזם.
היזם של SKY LIVINGS הוא Peace Homes Development. נוסדה ב-2022. יזמית נדל״ן מדובאי, שהוקמה ב-2022 ומתמחה במגדלי מגורים בשכונות הצומחות של העיר. כל הפרויקטים שלה נמסרים עם מתקנים בהיקף גדול, מערכות בית חכם ובריכה או ג׳קוזי פרטיים בתוך היחידה.
אחרי קבלת הנכס אנחנו פועלים למציאת שוכר והכנסתו לדירה בהקדם האפשרי, כדי שהנכס יתחיל לייצר תשואה. הליווי הזה כלול בשירות שלנו ללא שום עלות. הניהול השוטף מתבצע מול חברת ניהול מקומית, ולכם יש אותנו, תמיד זמינים, גם בישראל וגם בדובאי, לכל שאלה.
נשלח לכם את הצעת המחיר הרשמית והעדכנית מהיזם, נעבור על לוח התשלומים ונשווה מול פרויקטים נוספים שמתאימים לתקציב ולמטרה שלכם.
