DLRC · דובאי
WHERE LIFE FINDS ITS BALANCE
Peace Homes Development
מגדל שמחבר מגורים, משרדים ומסחר לכתובת אחת ב-DLRC. מרפסות ירוקות מדורגות מטפסות על החזית, ובקומות העליונות רוכזו יותר מ-20 מתקנים סביב בריכת אינפיניטי פנורמית.
Sky Line הוא מגדל מעורב-שימושים בלב Dubai Land Residence Complex. הוא משלב קומות מסחר בקומת הקרקע, ארבע קומות משרדים חכמים מעליהן, ומעליהן 24 קומות מגורים. היזם מגדיר את הפרויקט כשילוב של אנרגיה עירונית ומגורים שקטים: החזית עוצבה עם מרפסות ירוקות מדורגות ואלמנטים בהשראת טבע, וכל אזורי הפנאי רוכזו בקומות העליונות סביב בריכת אינפיניטי פנורמית.
בכל יחידה בפרויקט מותקן ג׳קוזי פרטי ומערכת בית חכם, והגימור הפנימי מוגדר בחומרי היזם כ-Premium Interior Finishes. תמהיל היחידות נע מסטודיו של 42 מ״ר ועד דירת 3 חדרים של עד 133 מ״ר, ולצידן קומת משרדים עם כניסה נפרדת, קבלה ומעליות משלה.
DLRC הוא אזור בפיתוח מהיר עם גישה ישירה לצירים הראשיים, קהילה גדלה ותשתיות עתידיות מתוכננות, כולל חיבור עתידי למטרו. לפי נתוני היזם, האזור מציג תשואה של עד 10% ועלייה עקבית בחמש השנים האחרונות.
כל הרנדרים הרשמיים של היזם, 57 תמונות, מחולקים לחזיתות, לובי ושטחים משותפים, מתקנים ודירות.
כל המתקנים מרוכזים בקומות העליונות של המגדל, ונושאים בחומרי היזם את הקידומת Sky.
18 מתקנים מפורטים כאן, כפי שהם מופיעים בדף המידע ובחוברת הרשמית של היזם, שמציין 20+ מתקנים בפרויקט.
תמהיל היחידות כפי שהוא מופיע בדף המידע ובמצגת הרשמית של היזם. השטחים הומרו מרגל רבוע למ״ר, ומספר החדרים נכתב בספירה הישראלית, כולל הסלון. בחומרי היזם היחידות מסומנות לפי חדרי שינה בלבד (BHK), ולכן דירת 2 חדרים כאן היא 1BHK במצגת המקורית.
| סוג היחידה | כמות | שטח | מה כלול |
|---|---|---|---|
| סטודיו | 348 יחידות | 42-60 מ״ר | ג׳קוזי פרטי |
| דירת 2 חדרים | 96 יחידות | 77-91 מ״ר | ג׳קוזי פרטי |
| דירת 3 חדרים | 24 יחידות | עד 133 מ״ר | ג׳קוזי פרטי |
| משרדים | 4 קומות | החל מ-59 מ״ר | כניסה פרטית, קבלה ומעליות; שטח חוץ בקומה הראשונה |
| חנויות | 9 יחידות | Shell & Core | פריסה גמישה לבתי קפה, בוטיקים ושירותים |
4 תוכניות מקוריות של היזם. לחיצה פותחת את התוכנית בגודל מלא, ומשם אפשר לעבור בין כולן.
תוכניות הקומה המקוריות של היזם, לצד פירוט המבנה מהמרתף ועד הגג.
Dubai Land Residence Complex הוא אזור מגורים בפיתוח מהיר עם גישה ישירה לכבישים הראשיים ולמוקדי העיר. לפי היזם, הקהילה גדלה, תשתיות נוספות מתוכננות, והביקוש לשכירות באזור חזק.
DLRC הוא אזור מגורים בפיתוח מהיר ב-Dubailand, על צירי התנועה הראשיים ובמרחק נסיעה קצר ממוקדי העיר. מה שמעניין בו מבחינת השקעה הוא השלב שבו הוא נמצא: הקהילה עדיין נבנית, ולכן המחירים בה נמוכים מאלה של השכונות המבוססות, בעוד התשתיות שכבר מתוכננות אמורות לצמצם את הפער.
תשואה על ההון (ROE) תלויה בלוח התשלומים שתקבלו, בהון העצמי שאתם מפקידים עד המסירה ובמטרה שלכם, השכרה או מכירה. נעבור על זה יחד מול המספרים של SKY LINE, בלי הבטחות ובלי תחזיות.
אפשרויות תשלום נוחות, עם פריסת תשלומים ללא ריבית ישירות מול היזם ולאורך תקופת הבנייה. התנאים המדויקים נקבעים לפי הפרויקט וסוג היחידה, ונשלחים אליכם בהצעת המחיר העדכנית.
מה זה חשבון נאמנות, מה קורה בזמן הבנייה ומה הסיכונים.
שאר הפרויקטים של Peace Homes Development שאנחנו מלווים. אפשר להשוות אותם ל-SKY LINE לפי מיקום, מועד מסירה ותמהיל היחידות.
JVC · דובאי
Peace Homes Development
12 דק׳ מ-Dubai Marina · 15 דק׳ מ-Jumeirah Beach
לפרטי הפרויקט SKY HARMONYDowntown Jebel Ali · דובאי
Peace Homes Development
3 דק׳ הליכה למטרו · 13 דק׳ מאקספו סיטי
לפרטי הפרויקט PEACE AVENUEDubai Islands · דובאי
Peace Homes Development
מעל 20 ק״מ של חופים · 9 מרינות · 2 מגרשי גולף אליפות
לפרטי הפרויקט NATUZZI HARMONYJVC · דובאי
Peace Homes Development
נמסר מרוהט במלואו · 12 דק׳ מ-Dubai Marina
לפרטי הפרויקט SKY VISTAJVC · דובאי
Peace Homes Development
12 דק׳ מ-Dubai Marina · 20 דק׳ מ-Downtown Dubai
לפרטי הפרויקט SKY LIVINGSJVC · דובאי
Peace Homes Development
לובי 743 מ״ר · שירות ולט · אבטחה 24/7
לפרטי הפרויקט SKY SUITESמועד המסירה של SKY LINE הוא רבעון 4, 2028. זהו הצפי שמופיע בחומרים הרשמיים של היזם, והמועד המחייב הוא זה שנקבע בהסכם הרכישה של היחידה שלכם.
ב-SKY LINE יש סטודיו, דירת 2 חדרים, דירת 3 חדרים, משרדים וחנויות. השטח, הקומה והכיוון משתנים בין היחידות, ולכל אחת מהן לוח תשלומים משלה. תוכניות הדירה המקוריות של היזם מוצגות בעמוד.
המחיר ב-SKY LINE מתחיל ב-500,000 דירהם, והוא מתייחס ליחידה הזולה ביותר בפרויקט. המחיר בפועל משתנה לפי סוג היחידה, הקומה וההצעה העדכנית של היזם, ואנחנו מבקשים עבורכם את ההצעה הרשמית והמלאה.
SKY LINE ממוקם ב-DLRC בדובאי. Dubai Land Residence Complex הוא אזור מגורים בפיתוח מהיר עם גישה ישירה לכבישים הראשיים ולמוקדי העיר. לפי היזם, הקהילה גדלה, תשתיות נוספות מתוכננות, והביקוש לשכירות באזור חזק.
ב-SKY LINE יש 18 מתקנים, ביניהם בריכת אינפיניטי פנורמית, קבאנות צפות בבריכה, בריכת ילדים וספא: סאונה, חמאם וג׳קוזי. הרשימה המלאה מופיעה בעמוד, והיא לקוחה מהחומרים הרשמיים של היזם.
היזם של SKY LINE הוא Peace Homes Development. נוסדה ב-2022. יזמית נדל״ן מדובאי, שהוקמה ב-2022 ומתמחה במגדלי מגורים בשכונות הצומחות של העיר. כל הפרויקטים שלה נמסרים עם מתקנים בהיקף גדול, מערכות בית חכם ובריכה או ג׳קוזי פרטיים בתוך היחידה.
אחרי קבלת הנכס אנחנו פועלים למציאת שוכר והכנסתו לדירה בהקדם האפשרי, כדי שהנכס יתחיל לייצר תשואה. הליווי הזה כלול בשירות שלנו ללא שום עלות. הניהול השוטף מתבצע מול חברת ניהול מקומית, ולכם יש אותנו, תמיד זמינים, גם בישראל וגם בדובאי, לכל שאלה.
נשלח לכם את הצעת המחיר הרשמית והעדכנית מהיזם, נעבור על לוח התשלומים ונשווה מול פרויקטים נוספים שמתאימים לתקציב ולמטרה שלכם.
